塾講師との業務委託契約（準委任契約）を結ぶ際の注意点New!!
塾経営者が個別指導や学習塾の講師と契約する場合、契約形態を雇用ではなく業務委託（準委任契約）とすることで、講師を社員として雇用するより柔軟な関係を構築できます。ただし、契約書の内容によっては実質的に雇用契約とみなされるリ […]
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農地転用を前提とした土地売買契約書作成のポイントNew!!
農地を含む土地を、買主が将来的に宅地などへ転用する目的で購入する場合、通常の不動産売買契約とは異なる注意が必要です。農地法や都市計画法、農業振興地域の制度、登記手続きといった関連法規制を踏まえ、契約書に特別な条項を盛り込 […]
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生成AI活用を見据えた業務委託契約書のポイント
生成AI（文章生成AIや画像生成AIなど）のビジネス活用が急速に広がる中、外部の業者に業務を委託する際にAI利用を前提とした契約を結ぶケースが増えています。AIによる効率化メリットがある一方で、契約書に適切な条項を盛り込 […]
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建設業法第19条と民間工事の請負契約書の必須条項
建設業法第19条による契約書面の義務 建設業法第19条では、建設工事の請負契約を締結する際に契約内容のうち重要な事項を記載した書面を作成し、契約当事者双方が署名または記名押印して互いに交付しなければならないと定めています […]
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訪問購入（出張買取）における契約書の交付義務と記載事項
訪問購入（不要品出張買取）とは 訪問購入とは、事業者（購入業者）が消費者の自宅など店舗以外の場所を訪問し、その場で消費者から物品を買い取る取引のことです。いわゆる「出張買取サービス」で、貴金属や家具など不要品の買い取りを […]
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フランチャイズ展開に必要な契約書条項について解説
フランチャイズ（以下 FC）契約には、独立開業支援とブランド統制の二律背反を調整するための多数の条項が必要です。本稿では、行政書士がドラフトを作成・レビューする際に不可欠となる12の主要条項と、契約締結前に交付が義務づけ […]
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営業代行を受託する場合に必要な契約条項について解説
営業リソースの外部活用が一般化し、SaaS や EC などのスタートアップだけでなく、中堅企業でも「営業代行サービス」を導入するケースが急増しています。ところが委託契約（業務委託）のひな形を流用し、成果報酬や個人情報の取 […]
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個人で不動産売買契約書を締結する際の注意点
宅建業者を介さない直取引で失敗しないための実務ガイド 不動産の売買は、高額資産の所有権を移転させる一生に何度もないイベントです。本来であれば宅地建物取引業者（いわゆる不動産会社）が間に立ち、重要事項説明や書類作成、決済立 […]
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法務局へ預ける「自筆証書遺言書保管制度」をまるごと解説
1 制度が生まれた背景 自筆証書遺言は費用ゼロで書ける反面、紛失・隠匿・改ざんのおそれや、死後に家庭裁判所の検認を経なければ実際に使えないという弱点がありました。こうした不安を解消するために創設されたのが、令和2年7月1 […]
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小規模事業者持続化補助金〈一般型・通常枠〉第 18 回公募要領公開されました。
経済産業省・中小企業庁が所管する小規模事業者持続化補助金（以下、持続化補助金）の第 18 回公募要領が公表されました。販路開拓や業務効率化の取組みに対し〈一般型・通常枠〉では最大 50 万円（補助率 2／3）の支援が受け […]
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夫婦間の誓約書において無効になりやすい条項とは
近年、浮気や金銭問題を契機に「離婚を回避したい」「再構築のために約束を形に残したい」という理由で、夫婦が誓約書（合意書）を取り交わす事例が増えています。書面化それ自体は当事者の心理的なけじめになり、後日のトラブル防止にも […]
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探偵事業を始める場合に必要な契約書について解説
探偵業は、浮気調査や所在確認、企業内部の不正調査など、依頼者のプライバシーと密接に関わる専門サービスです。開業には各都道府県公安委員会への届出（探偵業法）が必須であることはよく知られていますが、実務を安全に回し信頼を獲 […]
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