国際結婚で婚前契約書を作成する意義と5つのポイント
はじめに日本人と外国籍の配偶者による国際結婚では、文化や法律の違いから将来的なトラブルが生じる可能性があります。こうしたリスクに備える手段として注目されているのが「婚前契約書（プレナップ）」です。婚前契約書とは、結婚前に […]
婚前契約書・夫婦間の誓約書を公正証書にするメリットと注意点
婚前契約書や夫婦間の誓約書を公正証書にすれば「証拠力が高まり安心だ」と考える方は多いでしょう。確かに、公正証書は公証人という法律のプロが関与して作成する公式な文書であり、高い証明力があります。また、内容に金銭の支払い義務 […]
BtoB電子契約のセキュリティ確保となりすまし防止策
企業間取引（BtoB）において電子契約を導入する企業が増えています。その利便性は高い一方で、契約当事者になりすました第三者による署名（なりすまし署名）や、契約メールの送信者を偽装する行為といったセキュリティ上のリスクも無 […]
フリーランスとの業務委託契約終了時の法的・実務上の注意点
フリーランス（個人事業主等）に業務を委託している企業の契約担当者にとって、契約終了の手続きは慎重に行う必要があります。特に 2024年11月施行の「フリーランス新法」（特定受託事業者に係る取引の適正化等に関する法律）によ […]
農地転用を前提とした土地売買契約書作成のポイント
農地を含む土地を、買主が将来的に宅地などへ転用する目的で購入する場合、通常の不動産売買契約とは異なる注意が必要です。農地法や都市計画法、農業振興地域の制度、登記手続きといった関連法規制を踏まえ、契約書に特別な条項を盛り込 […]
建設業法第19条と民間工事の請負契約書の必須条項
建設業法第19条による契約書面の義務 建設業法第19条では、建設工事の請負契約を締結する際に契約内容のうち重要な事項を記載した書面を作成し、契約当事者双方が署名または記名押印して互いに交付しなければならないと定めています […]
訪問購入（出張買取）における契約書の交付義務と記載事項
訪問購入（不要品出張買取）とは 訪問購入とは、事業者（購入業者）が消費者の自宅など店舗以外の場所を訪問し、その場で消費者から物品を買い取る取引のことです。いわゆる「出張買取サービス」で、貴金属や家具など不要品の買い取りを […]
フランチャイズ展開に必要な契約書条項について解説
フランチャイズ（以下 FC）契約には、独立開業支援とブランド統制の二律背反を調整するための多数の条項が必要です。本稿では、行政書士がドラフトを作成・レビューする際に不可欠となる12の主要条項と、契約締結前に交付が義務づけ […]
個人で不動産売買契約書を締結する際の注意点
宅建業者を介さない直取引で失敗しないための実務ガイド 不動産の売買は、高額資産の所有権を移転させる一生に何度もないイベントです。本来であれば宅地建物取引業者（いわゆる不動産会社）が間に立ち、重要事項説明や書類作成、決済立 […]